Beschreibung
Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe genießt dieses schöne Einfamilienhaus eine privilegierte Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein praktisches, ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und verleiht den Wohnräumen Helligkeit und Gemütlichkeit.
Dieses besonders geräumige Anwesen besticht durch seine Authentizität und seinen zeitlosen Charme. Jeder der 8 Räume besticht durch eine einzigartige Atmosphäre, großzügige Raumhöhen, freiliegende Holzbalken und Steinwände, die ihm einen seltenen Charme verleihen.
Eine Doppelgarage und ein Stellplatz für 4 bis 5 Autos runden dieses Anwesen vorteilhaft ab.
Zwischen Natur, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Platz, Ruhe und Authentizität sucht.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, La Rippe compte 1'206 habitants (au 31.12.2023) sur une superficie de 1'661 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : école primaire, école privée, place de jeux, terrain multisports, écurie, restaurant, boucherie, etc.
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
- Box (garage double)
- Parking (4-5 places)
- Entrée avec portail
- Terrasse couverte
- Jardin (grand et plat)
- Cave à vin
- Cheminée (salon - salle à manger)
- Double vitrage
- Environnement paisible
- Proche des commodités
- Maison lumineuse
- Pièces spacieuses
- Beaucoup de cachet
- Grand jardin avec arbres fruitiers
Eigenschaften
Aussenbereich
- Begrünung
- Parkplatz
- Box
Innenbereich
- Cheminée
Boden
- Fliesen
- Parkett
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.