Beschreibung
Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe geniesst dieses schöne Familienhaus eine privilegierte Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es einen praktischen, ruhigen und angenehmen Wohnraum. Die Südlage sorgt für optimalen Sonnenschein und bringt Licht und Wärme in die Wohnräume.
Dieses besonders grosszügige Anwesen besticht durch seine Authentizität und zeitlose Schönheit. Jede der 8 Räume bietet eine einzigartige Atmosphäre, grosszügige Raumgrössen, sichtbare Balken und Steinmauern, die ihm eine seltene Note verleihen.
Zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Platz, Ruhe und Authentizität sucht.
Eine seltene Gelegenheit, die man nutzen sollte!
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, La Rippe compte 1'206 habitants (au 31.12.2023) sur une superficie de 1'661 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : école primaire, école privée, place de jeux, terrain multisports, écurie, restaurant, boucherie, etc.
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
- Box (garage double)
- Parking (3 places)
- Entrée avec portail
- Terrasse couverte
- Jardin (grand et plat)
- Cave à vin
- Cheminée (salon - salle à manger)
- Double vitrage
- Environnement paisible
- Proche des commodités
- Maison lumineuse
- Pièces spacieuses
- Beaucoup de cachet
- Grand jardin avec arbres fruitiers
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.