Beschreibung
Ideal für eine Investition.
Entdecken Sie exklusiv diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ist aber gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnausfahrt.
Sie verfügt über eine Fläche von ca. 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Renovierte, voll ausgestattete Küche mit Balkon
- Wohnzimmer – Esszimmer, Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss
- Getrennte WC mit Handwaschbecken
Ein Keller und eine Garage sind zusätzlich zum Verkaufspreis inbegriffen.
Diese Wohnung wird für CHF 1 900.- pro Monat + CHF 200.- pro Monat Vorauszahlung Heiz- und Warmwasserkosten + CHF 100.- pro Monat für die Garage vermietet.
Stand des Renovationsfonds am 31.12.2025: CHF 322 356.55.- Warten Sie
nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mont-sur-Rolle est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Nichée au cœur de la région viticole de la Côte, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Le paysage de Mont-sur-Rolle est caractérisé par ses vignes, ses forêts et ses prairies, offrant un cadre naturel idyllique pour ses habitants et visiteurs.
La vie communautaire y est dynamique avec plusieurs manifestations locales, des fêtes traditionnelles, et des événements viticoles qui rythment l'année.
La commune dispose de plusieurs infrastructures pour le confort de ses résidents, incluant des écoles, des installations sportives, et des commerces de proximité. Elle est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Nyon et Lausanne.
Mont-sur-Rolle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, et les activités nautiques sur le lac Léman offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
2'759 habitants (31.12.2025)
Impôt communal: 62%
Impôt foncier: 1.0‰
- Bien d'investissement
- Environnement calme
- Deux balcons
- Garage
Eigenschaften
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.