Beschreibung
In einer der begehrtesten Gemeinden der Region gelegen, verkörpert diese prächtige Architektenvilla mit 7,5 Zimmern Raffinesse und Eleganz in Perfektion.
Sie bietet einen seltenen Lebensraum und vereint harmonisch modernen Komfort, absolute Gelassenheit und Umweltschutz.
Dieses einzigartige Anwesen mit 5 Schlafzimmern, darunter eine unabhängige Studio-Suite, zeichnet sich durch seine kühne zeitgenössische Architektur, seine eleganten Kurven und seine großzügigen Volumen aus, die einen intimen und zugleich großartigen Lebensraum schaffen.
Dieses schlüsselfertige Gebäude wurde 2012 nach den neuesten ökologischen Standards (MINERGIE-Label, Solar- und Photovoltaikpaneele, Doppelflügeltüren) gebaut und profitiert von einer beispielhaften Energieeffizienz, während es gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.
Die schlichte und raffinierte Innenausstattung wurde akribisch geplant, um hochwertige moderne Materialien zu mischen und eine schicke und beruhigende Atmosphäre zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von über 230 m² zeichnet sich dieses außergewöhnliche Haus durch seine großen Fensterfronten aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und spektakuläre Panoramen auf den Genfer See und die umliegenden Berge bieten.
Die große Terrasse, die mit einem Schwimmspa ausgestattet ist, lädt zum Entspannen und Kontemplieren ein und bietet einen privaten Rahmen, in dem sich die seltene Schönheit des Ortes mit absoluter Ruhe verbindet.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist diese Immobilie vor jeglicher Belästigung geschützt und garantiert somit einen wahren Zufluchtsort der Ruhe und des Wohlbefindens.
Das Ensemble wird durch zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage ergänzt, die die hochwertigen Leistungen vervollständigen.
Die Immobilie wird durch zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigt
Untergeschoss
- Keller (mit gekühltem Weinkeller)
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
- Garage und Werkstatt
Erdgeschoss
- couloir avec penderies
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- toilettes séparées
- terrasse avec spa de nage
1. Stock
- Verteilungsflur
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- offene Küche
- großer Balkon
- Gästetoilette
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
Innenbereich
- Offene Küche
- Weinkeller
- Spa
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Wäscheabwurf
- Alarmvorrichtung
- Videotelefon
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.



