EXKLUSIVE LISTE – SPG ONE

Auf einem herrlichen Grundstück von über 3’700 m² gelegen, besticht diese aussergewöhnliche Immobilie durch ihre grosszügigen Volumen, zeitlose Eleganz und vor allem durch ihren spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Sie bietet einen seltenen Lebensstil, der Raum, Licht und Ruhe in einer begehrten Wohnlage vereint.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sieben Schlafzimmer sowie sechs Badezimmer – ideal für eine grosse Familie oder eine anspruchsvolle Kundschaft mit Bedarf an repräsentativen Wohn- und Empfangsbereichen. Das grosszügige Doppelwohnzimmer öffnet sich vollständig zum angelegten Garten und bietet einen herrlichen Seeblick.

Das voll ausgebaute Untergeschoss mit direktem Gartenzugang stellt einen grossen Mehrwert dar. Es umfasst einen Wellnessbereich, ein Büro sowie einen sehr grossen, flexibel nutzbaren Raum, der individuell gestaltet werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Kreativatelier oder Büroräumlichkeiten.

Im Aussenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten eine seltene grüne Oase in der Region. Ein grosser Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während der freie Blick auf den Genfersee und die Alpen der Immobilie eine ausgesprochen exklusive Dimension verleiht. Das grosszügige Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Aufwertung.

Die Lage ist besonders begehrt: in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Sportanlagen, dem Tennisclub, dem Golfplatz sowie der renommierten EHL (École Hôtelière de Lausanne), und dennoch in ruhiger Wohnlage mit schneller Anbindung an die Autobahn. Auch der öffentliche Verkehr ermöglicht eine rasche Verbindung ins Zentrum von Lausanne dank nahegelegener Buslinien und der schnellen Anbindung an die Metro M2.

Eine Garage für drei Fahrzeuge sowie ein grosser Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Die über Jahre sorgfältig gepflegte Familienvilla hat ihren authentischen Charakter bewahrt. Einige Renovationsarbeiten werden ihr volles Potenzial entfalten und ihren ursprünglichen Glanz wiederherstellen.

Eine seltene Gelegenheit, eine ikonische Immobilie mit starkem Charakter und aussergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.