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Une villa contemporaine au cœur de Conches

Preis auf Anfrage

Vers l'école de conches, Conches

~ 550 m²
~ 1'875 m²
10

Beschreibung

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Genève, cette villa d’architecte construite en 2010 se distingue par son élégance contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur une superbe parcelle paysagère de 1’875 m², elle offre un cadre unique, alliant calme, intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’organise sur plusieurs niveaux :

·         Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un WC invités.

·         Étage : somptueuse suite parentale avec balcon, double dressing et salle de bains luxueuse équipée d’un hammam, jacuzzi et douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau lumineux transformable en chambre.

·         Rez inférieur : grande chambre avec salle de bains attenante, vaste salle de jeux, seconde cuisine, chambre de service avec salle d’eau, cave à vin climatisée et garage double.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée de 14 × 6 m, un pool house avec cuisine d’été et barbecue, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, douche et vestiaire. Une maisonnette indépendante avec salle de bains et kitchenette vient parfaire cet ensemble rare.

Nichée au cœur de Conches, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette propriété d’exception incarne le parfait équilibre entre confort, modernité et cadre de vie verdoyant.

Untergeschoss

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, entièrement aménagé pour le confort et la fonctionnalité.

Vous y découvrirez une spacieuse chambre à coucher avec sa salle de bain attenante.

Une vaste salle de jeux offre ou un espace de divertissement pour toute la famille.

Ce niveau comprend également une seconde cuisine, une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une grand cave à vin climatisée.

Un grand garage fermé peut accueillir deux véhicules, complétant parfaitement cet espace aux prestations haut de gamme.

Erdgeschoss

En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur la piscine et le jardin paysager.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée, dispose d’un coin petit-déjeuner agréable avec vue sur la piscine. À ce même niveau, une chambre confortable ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant également sur la terrasse partagent une salle de bain équipée d’une douche et de toilette. Un WC séparé est également disponible pour les invités.

1. Stock

À l’étage supérieur, un véritable espace privé est dédié à la suite parentale.

Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur un balcon privatif et comprend deux dressings séparés, un pour Madame et un autre pour Monsieur.

La grande salle de bains attenante avec sa douche équipée d’un hammam et sa baignoire jacuzzi, créant un véritable espace bien-être .

Ce niveau offre également un coin bureau, ainsi qu’un petit salon télévision avec accès à une terrasse  Cette terrasse est reliée à un escalier extérieur indépendant, offrant une entrée privée et discrète.

Anbau

À l’extérieur, un élégant pool house complète l’espace de vie avec des prestations haut de gamme.

Il comprend une cuisine extérieure, un espace barbecue convivial, et une grande terrasse couverte pensée pour les repas dans un cadre verdoyant.

Côté bien-être, un espace dédié invite à la détente avec un sauna, une douche et un vestiaire.

Enfin, une charmante maisonnette de jardin, indépendante et non chauffée, propose une salle de bain ainsi qu’une petite cuisine. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
  • Outdoor-Küche
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Jacuzzi
  • Dampfbad
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
241 m
4'
4'
1'
Primarschule
174 m
4'
4'
2'
Geschäfte
1.27 km
23'
16'
7'
Genf Flughafen (GVA)
7.41 km
1h52
57'
27'
Restaurants
571 m
10'
7'
2'