Beschreibung
Dieses wunderschöne, komplett renovierte Maisonette-Dachgeschoss-Apartment im obersten Stockwerk bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es ist hell, ruhig und sehr komfortabel und bietet somit den idealen Wohnraum.
Das Apartment mit seiner modernen, zeitgemässen Ausstattung und der hohen Deckenhöhe besticht durch seine grosszügige und funktionale Raumaufteilung, die perfekt für eine Familie oder ein Paar ist, das Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.
Das grosszügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer praktischen, eleganten Mezzanin-Ebene bildet den Mittelpunkt des Apartments. Die offene, moderne und komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein Balkon ermöglicht es, die schönen Tage im Freien zu geniessen. Eine 10 m² grosse Kellerabstellfläche und ein Aussenparkplatz runden die Ausstattung ab.
Das Umfeld ist lebendig und freundlich und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Geschäften, wie z.B. einem Coiffeur, Restaurants, Lebensmittelgeschäften und diversen Dienstleistungsbetrieben, die den Alltag erleichtern.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Virgile Horber unter 079 854 20 29
Gemeinde
Située dans le district de Nyon, Gingins est une commune résidentielle prisée, nichée au pied du Jura, à seulement 10 minutes de Nyon et à proximité immédiate de l’autoroute A1.
Elle compte environ 1'500 habitants et offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles comme pour les actifs.
Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (épicerie, coiffeur, restaurants), d’une école primaire, d’une crèche ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Grâce à sa taille humaine et son atmosphère conviviale, Gingins cultive un fort esprit communautaire.
La commune présente également un taux d'imposition communal attractif, fixé à 54 % en 2024, ce qui en fait une option intéressante dans la région pour les résidents recherchant un bon équilibre entre fiscalité modérée et qualité de vie.