Mont-sur-Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet ein idyllisches Wohnumfeld am Genfersee, umgeben von Natur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn vereint die Gemeinde auf ideale Weise Ruhe und Nähe zu den grossen Ballungsräumen, ideal für diejenigen, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zu den Annehmlichkeiten schätzen.

Dieses grosszügige 143 m²-Wohnung mit privater Terrasse bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahnausfahrt entfernt, geniesst man die Ruhe des Landlebens und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten.

Ein Wohneigentum, das Komfort, Praktikabilität und Nähe vereint.

Wohnfläche 143 m² + Terrasse 53 m² 

• Grosser Eingangsbereich mit Stauraum
• Moderne, funktionale und gut ausgestattete offene Küche
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum 269 m² grossen Garten
• Grosses Elternschlafzimmer 19 m² mit Einbauschränken und Bad/WC
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Duschraum mit WC
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet

Der schöne Garten bietet einen Ausblick auf den See und verfügt über ein Vordach.

Zusätzlich gehören ein Doppelgarage mit Einzel-Ladestation für CHF 90 000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 40 000.- zum Objekt.

Fonds für Renovationen per 30.06.2024: CHF 440 000.-

Monatliche Nebenkosten für Stockwerkeigentum & Heizung & Warmwasser: CHF 620,00.-