Tilia Tower
Une opportunité au cœur de Prilly-Malley
À deux pas de la gare CFF, du métro, du tram et des bus, cette surface commerciale d’environ 273 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor.
Idéale pour une activité liée au bien-être, à la santé ou à l’esthétique, comme par exemple : médecins esthétique, physiothérapeute, pilate, reformer, etc, la surface offre un espace modulable permettant de développer un concept sur mesure.
Située au sein de Tilia Tower et de ses plus de 222 logements ainsi que 160 chambres d'hôtel, elle bénéficie d’un fort potentiel de clientèle de proximité.
Les atouts :
- Environnement neuf et attractif
- Fort potentiel de développement
- Surface voisine du fitness de la Tour
- Casino et Vaudoise Aréna à proximité
- Plus de 222 logements au sein du projet + hôtel
- Excellente desserte en transports publics
- Architecture durable et certification Minergie-P ECO
- Clientèle résidentielle immédiate au sein de l'immeuble
- Espace lumineux et agencement/finitions au gré du preneur
Conditions :
- CHF 360.–/m²/an + TVA + charges et FEX
- Gratuité de loyer durant les travaux
- Participation du propriétaire possible selon le projet
- Locaux loués brut
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Contact visites et informations :
jennifer.aeby@spg.ch | +41 58 810 37 43
Prilly est une commune dynamique de l'Ouest lausannois, comptant environ 13'000 habitants. Idéalement située aux portes de Lausanne, elle bénéficie d'excellentes connexions en transports publics et d'un accès rapide aux axes principaux.
Le quartier de Malley, partagé entre Prilly, Lausanne et Renens, fait aujourd'hui l'objet d'un vaste projet de renouveau urbain. Ce secteur en plein développement regroupe environ 11'500 habitants dans l'ensemble du périmètre Malley–Sébeillon et accueille de nouveaux logements, commerces, services et infrastructures sportives.
Cet environnement moderne et en expansion offre un cadre de vie attractif, mêlant mobilité douce, équipements de qualité et proximité immédiate des commodités.
- Plus de 222 logements au sein de la résidence + 160 chambres (hôtel)
- Casino et Vaudoise aréna à proximité
- Clientèle résidentielle immédiate
- Fort potentiel de développement
- Environnement neuf et attractif
- Parking public dans la Tour
Conveniences
Neighbourhood
- Industrial zone
- City centre
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Railway terminal
- Tram stop
- Highway entrance/exit
- Public swimming pool
- Tennis centre
- Bike trail
- Theatre
- Concert hall
- Doctor
- SBB access
Outside conveniences
- Public parking
- From road
- Built on even grounds
- Gabled
- Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Underground car park
- Triple glazing
- Natural light
Equipment
- Videophone
- Oversee camera
- Water supply
- Power supply
Condition
- New
- under construction
Orientation
- South
- West
Exposure
- Favourable
- All day
Style
- Modern
Standard
- Minergie® P Eco
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.