Description
Aux portes de la ville de Lausanne, SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement de 3,5 pièces de 77 m2 pondérés, niché dans une nouvelle promotion de seulement 6 appartements. Que ce soit par sa disposition astucieuse ou son jardin enchanteur, cet appartement ne manquera pas de vous séduire.
Alliant confort et praticité, cet espace jouit d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Son atout majeur réside dans son jardin d'env. 70 m2 vous offrant une vue verdoyante et une intimité sans pareil. Un cadre idéal pour prolonger vos soirées estivales en compagnie d'amis ou de famille autour d'un délicieux barbecue.
Côté jour, profitez d'un vaste espace comprenant le séjour et la cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, créant une sensation d'extension de la pièce.
Dans la partie nuit, deux chambres, spacieuses, vous attendent. Elles se partagent une salle de douche et un wc visiteurs avec colonne de lavage complètent parfaitement cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
En prime, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieur (le tout en sus à CHF 30'000.-) viennent parfaire cette offre rare sur le marché.
À noter que toutes les finitions sont au gré du preneur, vous permettant de façonner votre chez-vous à votre image.
Situation
Cette future construction s'implantera dans un quartier résidentiel et verdoyant. Malgré sa proximité avec l'autoroute, aucune nuisance ne sera à déplorer grâce au mur phonique érigé le long du tronçon voisin. De plus, la limitation de vitesse à 30 km/h sur la route avoisinante assure tranquillité et sécurité.
L'arrêt de bus, à quelques minutes en contrebas de la rue, facilite l'accès aux transports en commun. Le bus permettra de rejoindre la place de la Sallaz en un court laps de temps, tandis que l'arrêt du métro M2 Vennes sera accessible à seulement 10 minutes de marche.
Les commerces de Montolieu et d'Epalinges sont à proximité immédiate, offrant toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 300 mètres.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Subway
- Primary school
- Secondary school
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Garden
- Carport
Inside conveniences
- Open kitchen
Condition
- New
- under construction
Energy efficiency
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.