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Location plan

Pour les amoureux du détail

CHF 995,000.-

Proche du CPNV, Yverdon-les-Bains

89 m²
4.5
3

Description

Occupant la totalité du premier étage d'un bâtiment de 3 lots seulement, ce spacieux appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 89 m². Son emplacement idéal proche du centre-ville tout en étant préservé de toute nuisance saura indéniablement vous séduire.
 
L'espace jour de 38 m², baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement agencée et équipée avec des appareils de haute qualité et un magnifique plan de travail en dekton. Un balcon de 10 m2 accessible depuis les portes fenêtres du séjour permet de profiter des douces soirées d'été. 

L'appartement dispose de deux chambres, l'espace parental comprend une grande chambre avec sa salle de bains et douche attenante ainsi qu'un dressing complet, inclus dans le prix de vente. Une deuxième chambre permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre pour enfant. Un WC visiteurs avec la possibilité d'intégrer une colonne de lavage ou une seconde douche complète parfaitement ce bien. 

Les finitions soignées apportent un cachet unique : les portes et cadres en acajou, le parquet en chêne massif à bâtons rompus, les arches élégantes et salles de bains en terrazzo sauront ravir les amoureux du détail.
 
Ce bien comprend une grande cave, ainsi qu'une place de parc intérieur (en sus, pour CHF 45'000.-).

Vous l'avez compris, ce bien n'attend plus que vous, contactez-moi sans plus attendre au +41 79 123 47 52 pour organiser une visite sur place.

Situation

La commune d'Yverdon-les-Bains se situe dans le district du Jura-Nord vaudois dont elle est le chef-lieu, à environ 20 minutes de l'entrée de Lausanne

La commune compte près de 29'877 habitants. La commune, dynamique, accueil depuis peu le Y-parc qui regroupe près de 200 entreprises.

Toute la scolarité s'effectue à Yverdon même, qui accueil tous les jeunes de la région de la primaire à la secondaire. Le collège de Léon Michaud est à quelques encablures de l'appartement.

Pour de plus amples renseignements: www.yverdon-les-bains.ch

Impôt communal : 76.5%

Highlights - Sales brochure

  • Quartier très tranquille
  • Une place intérieure
  • Etat neuf, jamais habité
  • Prestations et finitions haut de gamme

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Secondary II school
  • College / University

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
739 m
10'
5'
Public transports
218 m
4'
-
Nursery school
114 m
2'
-
Stores
456 m
8'
2'
Geneva Airport (GVA)
-
-
1h
Post office
585 m
10'
3'
Restaurants
28 m
1'
-