À quelques pas du lac, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chambésy, ce magnifique duplex en attique traversant de 4 pièces prend place au sein d’une petite copropriété résidentielle et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité.
Développant environ 160 m² de surface, ce bien séduit dès l’arrivée par son agréable espace extérieur aménagé en véritable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L’appartement s’ouvre ensuite sur une entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prolonge harmonieusement vers une grande salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de réception. Cet ensemble donne accès à un balcon bénéficiant d’une belle intimité et sans vis-à-vis.
Ce premier niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’un réduit offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l’étage, la partie nuit propose une belle suite parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, une grande chambre pour enfants ainsi qu’un local technique faisant également office de buanderie.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Ce superbe duplex en attique séduira les personnes à la recherche d’un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des organisations internationales et du centre-ville de Genève.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
La commune de Pregny-Chambésy, située sur la rive droite du lac Léman dans le canton de Genève, bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et campagne. Limitrophe de la Ville de Genève, du Grand-Saconnex et de Bellevue, elle offre un cadre de vie résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché.
Réputée pour son calme, ses nombreux espaces verts et ses prestigieuses propriétés, Pregny-Chambésy conserve un caractère villageois tout en étant à proximité immédiate du quartier international de Genève, de l’aéroport et des grands axes de communication. La commune accueille d’ailleurs de nombreuses ambassades, missions diplomatiques et organisations internationales grâce à sa situation stratégique proche des Nations Unies.
Avec ses infrastructures de qualité, ses écoles, ses commerces de proximité et son environnement paisible au bord du Léman, Pregny-Chambésy attire aussi bien les familles que les expatriés et les fonctionnaires internationaux à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et sécurisé
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Green
- Lake
- Railway station
- Bus stop
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Greenery
- Parking
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Open kitchen
- Dressing
- Storeroom
- Triple glazing
- Bright/sunny
- Skylights
- With front and rear view
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Bath
- Shower
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
- To be refurbished
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Clear
- With an open outlook
- Lake
- Park
Style
- Classic