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Agréable villa contiguë dans quartier résidentiel

CHF 1,690,000.-

Dans Quartier résidentiel, St-Prex

~ 239 m²
3
2

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé sans nuisances et à deux pas du collège de Sous-Allens et du collège du Cherrat, de l'UAPE et de la piscine municipale. La gare CFF est située à environ 10 minutes à pieds ainsi que toutes les commodités (centre commercial Coop, BCV, coiffeur, pharmacie, Denner etc...). L'arrêt de bus pour Morges ou Etoy se situe à moins de 8 minutes à pied. Accès autoroutier à moins de 10 minutes, à Morges et Aubonne.

Cette villa a été régulièrement entretenue et est distribuée comme suit :

REZ

- hall d’entrée avec rangement (penderie et banc)

- cuisine équipée (avec plan de travail et bar en granit) ouverte sur la pièce à vivre

- spacieux salon - salle à manger avec cheminée (double face, récupérateur de chaleur) et accès sur la terrasse - jardin

- WC visiteurs avec lave-mains

SOUS-SOLS :

- pièce chauffée multi-usage avec saut de loup 

- buanderie avec lavabo

- Local technique (tableau électrique, chaudière gaz) 

- grande cave / abris PC

1er ETAGE :

- grande suite parentale avec grande penderie, coin bureau TV, salle de douche - WC

- 2 chambres à coucher

- salle de bains - WC

COMBLES :

- combles aménagés multi-usage (deux velux)

2 places de parc couvertes complètent ce bien. Un jardin se trouve à l'avant de la maison (côté sud) ainsi qu'une autre partie à l’arrière.

Municipality

Cette charmante commune médiévale, peuplée d'environ 5 500 habitants, séduit par son cadre idyllique entre lac Léman et vignobles. Avec son taux d'imposition attractif de 59 points (l'un des plus bas du canton de vaud. Saint-Prex allie avantages fiscaux et qualité de vie. Son cœur historique, son port animé et sa plage en font un lieu privilégié, tout en restant bien connectée à Lausanne et Genève. Idéale pour les familles et les actifs, la commune offre écoles, commerces et une vie associative dynamique dans un environnement préservé.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
  • Public parking
Inside conveniences
  • Fireplace
Equipment
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven

Distances

 
Station
731 m
14'
14'
4'
Public transports
406 m
9'
9'
3'
Freeway
4.15 km
-
27'
12'
Nursery school
63 m
2'
2'
-
Primary school
3.14 km
-
28'
10'
Secondary school
4.24 km
-
48'
11'
Secondary II school
4.24 km
-
48'
11'
College / University
4.14 km
-
46'
11'
Stores
622 m
12'
12'
3'
Geneva Airport (GVA)
37 km
-
1h48
35'
Hospital
886 m
16'
16'
5'
Restaurants
721 m
14'
14'
3'