Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé sans nuisances et à deux pas du collège de Sous-Allens et du collège du Cherrat.
La gare CFF est située à environ 10 minutes à pieds ainsi que toutes les commodités.
Cette villa a été régulièrement entretenue et est distribuée comme suit :
REZ
- hall d’entrée avec rangement (penderie et banc)
- cuisine équipée (avec plan de travail et bar en granit) ouverte sur la pièce à vivre
- spacieux salon - salle à manger avec cheminée (double face, récupérateur de chaleur) et accès sur la terrasse - jardin
- WC visiteurs avec lave-mains
SOUS-SOLS :
- pièce chauffée multi-usage avec saut de loup
- buanderie avec lavabo et lave linge - sèche linge
- Local technique (tableau électrique, chaudière gaz)
- ABRIS PC (utilisé par les propriétaires actuels et potentiellement utilisable par les occupants des quatre autres maisons en cas guerre)
1er ETAGE :
- grande suite parentale avec grande penderie, coin bureau TV, salle de douche - WC
- 2 chambres à coucher
- salle de bains - WC
COMBLES :
- grenier aménagé multi-usage (deux velux)
2 places de parc couvertes complètent ce bien (usage exclusif sous forme de servitude)
Un agréable jardin totalisant environ 239 m2 se trouve à l’avant de la maison (côté Sud-Est) ainsi qu’une autre partie à l’arrière (côté Nord-Ouest).
Municipality
Cette charmante commune médiévale, peuplée d'environ 5 500 habitants, séduit par son cadre idyllique entre lac Léman et vignobles. Avec son taux d'imposition attractif de 59 points (l'un des plus bas du canton de vaud. Saint-Prex allie avantages fiscaux et qualité de vie. Son cœur historique, son port animé et sa plage en font un lieu privilégié, tout en restant bien connectée à Lausanne et Genève. Idéale pour les familles et les actifs, la commune offre écoles, commerces et une vie associative dynamique dans un environnement préservé.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Shops/Stores
- Railway station
- Child-friendly
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Exclusive use of garden
- Storeroom
- Covered parking space(s)
- Public parking
Inside conveniences
- Fireplace
Equipment
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven