Nichée en lisière de vignes, au cœur de la commune prisée d’Etoy, idéalement située entre Lausanne et Genève, cette élégante villa individuelle séduit par son cadre de vie privilégié, conjuguant confort, volumes et panorama d’exception.

Orientée plein sud, la propriété profite d’une vue dégagée spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor changeant et lumineux tout au long de l’année.

Développant un volume généreux de 1'453 m³ réparti sur trois niveaux, la maison se distingue par ses espaces ouverts, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle omniprésente.

Elle dispose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de cinq salles d’eau, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

Le rez-inférieur propose une surface d’environ 64 m², laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement en surface habitable.

Pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel, la villa est équipée d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’une chute à linge pratique reliant les étages directement à la buanderie.

Implantée sur une parcelle d’environ 1'250 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. L’aménagement d’un espace spa pourrait également y être envisagé.

Les extérieurs sont complétés par un petit pavillon de jardin, un garage double et quatre places de parc extérieures, apportant un confort appréciable au quotidien.

Rare sur le marché, cette villa s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie paisible, spacieux et élégant, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.

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