Description
Your future haven of peace in Mont-sur-Lausanne
Ideally located in a very quiet residential area, this detached villa offers a green and serene living environment, just 5 km from the center of Lausanne. Designed for harmonious family life, it combines generous volumes, natural light and immediate proximity to all amenities.
This property stands out for its advantages that make it a rare opportunity on the market:
- Generous plot: A magnificent plot of 1264 m², offering an exceptional space of freedom for your children and your outdoor leisure activities.
- Optimal brightness: A privileged orientation that bathes the 167 m² living space in natural light throughout the day.
- Space and Volume: A total usable surface area of 250 m² and a volume of 841 m³, guaranteeing superior storage comfort.
- Environment: Located in a peaceful area, the villa benefits from a preserved quality of life.
- Family configuration: A well-thought-out 6.5-room typology, perfectly suited for a family with two or three children.
However, the house requires renovation, as it has remained in its original state. This represents a wonderful opportunity for future owners to rethink it according to their tastes, needs and lifestyle. Whether you want to modernize the spaces, create an open kitchen, reorganize some rooms or further enhance its potential, this property is an ideal base to bring a custom project to life.
Seize the opportunity to settle in one of the region’s sought-after municipalities, combining comfort, nature, practicality and potential for appreciation.
Le Mont-sur-Lausanne est une commune résidentielle prisée, idéalement située à seulement 5 km du centre de Lausanne. Elle offre un équilibre parfait entre un cadre verdoyant, une altitude sereine à 720 mètres et une proximité immédiate avec l'effervescence urbaine. Ce cadre de vie, à la fois calme et dynamique, séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie.
La commune dispose d'infrastructures scolaires modernes, accueillant les élèves pour leurs cycles primaires et secondaires. La proximité de Lausanne permet également un accès aisé aux hautes écoles de renommée internationale et à l'université, renforçant le rayonnement académique de la région.
Pour la vie quotidienne, Le Mont-sur-Lausanne propose de nombreux commerces de proximité, des services essentiels ainsi que diverses infrastructures de loisirs directement au sein de la localité. La ville de Lausanne complète cette offre avec une palette infinie de boutiques, de restaurants et de lieux culturels à quelques minutes seulement.
L’accessibilité est un atout majeur : la commune est parfaitement desservie par les réseaux de bus TL et CarPostal (zone Mobilis 11), reliant efficacement les localités voisines. De plus, la proximité immédiate des axes autoroutiers facilite les déplacements vers les principaux centres économiques de l'Arc lémanique.
Forte de ses 9'297 habitants et d’une fiscalité communale intéressante avec un taux de 75 points , Le Mont-sur-Lausanne s'affirme comme un lieu de résidence hautement recherché. C’est une adresse privilégiée pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'un environnement verdoyant, sans jamais renoncer aux commodités citadines.
Conveniences
Neighbourhood
- Villa area
- Green
- Shops/Stores
- Railway station
- Bus stop
- Tram stop
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Garage
Inside conveniences
- Garage
- Guests lavatory
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Kitchen to furnish
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To be refurbished
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
Style
- Classic
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.