Description
As soon as you enter, the tone is set: solid wood flooring, neat finishes and generous volumes create a warm and refined atmosphere. The spacious living area is organized around a sleek open-plan kitchen, which is particularly spacious and designed as a real convivial space. Its generous work surface allows for both quick meals and family gatherings. The living room, enhanced by a staircase and glass railing, opens harmoniously onto the south-facing terrace, which enjoys exceptional brightness throughout the day. This level also includes an office or gym space, a shower room with WC and a technical room, which perfectly complement the functionality of the premises.
On the upper floor, the feeling of space is immediate thanks to the high ceiling, which gives the whole a rare charm. The sleeping area consists of four generously sized bedrooms, including a superb master suite with a private shower room and dressing area, a rare luxury. A bedroom with a balcony and a separate entrance provides additional flexibility. A second luxurious bathroom, equipped with a spa bath, completes this level, which is designed for the comfort and well-being of the whole family.
Outside, every detail invites you to make the most of the beautiful days: a carefully landscaped flat garden, a south-facing terrace ideal for outdoor meals and a lush green environment that guarantees a pleasant level of privacy. An additional plot of land located across the road is also available for those who wish to purchase it. The latter has a chicken coop and can easily accommodate several vegetable gardens, a rare feature that will appeal to nature lovers and those who value autonomy.
Finally, a generous cellar extends the garage box, the latter leading directly into the living room. The distribution over only two levels provides particularly pleasant daily circulation comfort.
A rare property, where elegance, volumes and quality features come together to offer a privileged living environment. A luxury villa to discover without delay, where it is easy to project oneself and imagine one’s future home.
Situation
Bretigny-sur-Morrens est une commune vaudoise pleine de charme, située dans le district du Gros-de-Vaud, à seulement quelques minutes de Lausanne. Mentionnée dès le XIIIᵉ siècle, elle a su préserver son identité villageoise et son cadre rural tout en s’intégrant harmonieusement au dynamisme de la région lausannoise.
La commune compte aujourd’hui environ 900 habitants et séduit par son environnement calme, verdoyant et résidentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié, apprécié tant par les familles que par les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité des centres urbains.
Les transports publics permettent de rejoindre facilement Lausanne et la gare de Renens via les lignes 60 et 54 des TL.
À quelques minutes seulement, le village de Cugy complète idéalement l’offre locale avec la Migros, pharmacie, poste, boulangeries, écoles, services et infrastructures sportives, renforçant l’attractivité résidentielle de la commune. Tout le nécessaire n'est qu'à deux minutes en voiture de la maison.
Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, Bretigny-sur-Morrens constitue une adresse recherchée pour habiter dans un environnement authentique et équilibré.
Municipality
Bretigny-sur-Morrens est une commune vaudoise pleine de charme, située dans le district du Gros-de-Vaud, à seulement quelques minutes de Lausanne. Mentionnée dès le XIIIᵉ siècle, elle a su préserver son identité villageoise et son cadre rural tout en s’intégrant harmonieusement au dynamisme de la région lausannoise.
La commune compte aujourd’hui environ 900 habitants et séduit par son environnement calme, verdoyant et résidentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié, apprécié tant par les familles que par les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité des centres urbains.
Les transports publics permettent de rejoindre facilement Lausanne et la gare de Renens via les lignes 60 et 54 des TL.
À quelques minutes seulement, le village de Cugy complète idéalement l’offre locale avec la Migros, pharmacie, poste, boulangeries, écoles, services et infrastructures sportives, renforçant l’attractivité résidentielle de la commune. Tout le nécessaire n'est qu'à deux minutes en voiture de la maison.
Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, Bretigny-sur-Morrens constitue une adresse recherchée pour habiter dans un environnement authentique et équilibré.
Highlights - Sales brochure
- Villa clé en main
- Finitions haut de gamme
- Tranquillité d'une maison individuelle
- Bien seulement sur deux niveaux
- Un terrain annexe à bien plaire
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.