Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle bénéficie d’une position privilégiée sur les hauteurs de Cossonay. Implantée sur une parcelle de 1’051 m² et entourée de zones non constructibles, notamment de prairies et pâturages secs inscrits, elle profite d’une vue panoramique remarquable sur les Alpes, d’une belle intimité et d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Le jardin aménagé et entièrement clôturé prolonge naturellement les espaces de vie. Les trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de créer différentes ambiances : repas en famille, moments de détente ou soirées face au panorama. Un potager ainsi que trois cabanons offrent des espaces supplémentaires pour le jardinage et le rangement.
Construite en deux étapes, en 1970 et en 1998, la maison développe environ 174 m² habitables et 242 m² utiles. Sa toiture est exempte d’amiante. Ses sept pièces, dont quatre chambres et quatre salles d’eau, proposent une distribution confortable et flexible. Les différents espaces permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou d’adapter la maison à l’évolution des besoins.
Le studio constitue un véritable atout. Il peut notamment convenir à un proche, à un adolescent, à l’exercice d’une activité professionnelle ou à un projet locatif, sous réserve des dispositions applicables.
La propriété dispose également d’un intéressant potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation permet enfin de profiter d’un environnement paisible tout en rejoignant rapidement Lausanne, accessible en seulement 16 à 18 minutes en train direct depuis la gare de Cossonay-Penthalaz.
VIVRE À COSSONAY, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LAUSANNE
Habiter à Cossonay, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains. La commune offre le calme, l’espace et la nature recherchés pour une vie familiale agréable, tout en restant remarquablement connectée à Lausanne et à l’ensemble de l’arc lémanique.
Grâce au funiculaire reliant Cossonay-Ville à la gare de Cossonay-Penthalaz, Lausanne est accessible en seulement 16 à 18 minutes en train direct. L’accès rapide à l’autoroute permet également de rejoindre facilement Morges, Genève, Yverdon-les-Bains et les différentes régions du canton. Une situation centrale qui facilite aussi bien les déplacements professionnels que les activités du quotidien.
Cossonay propose par ailleurs toutes les infrastructures essentielles : commerces, restaurants, services, installations sportives et solutions d’accueil pour les familles. Les enfants peuvent y suivre l’ensemble de leur scolarité obligatoire, de la 1P à la 11e année. Vivre à Cossonay, c’est ainsi bénéficier de l’espace et de la sérénité d’une commune résidentielle tout en conservant Lausanne à portée de main.
Cossonay est une commune dans laquelle on s’installe volontiers dans la durée, tant son équilibre entre qualité de vie et accessibilité est apprécié. Cette attractivité se reflète dans la rareté des logements actuellement disponibles.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Shops/Stores
- Railway station
- Child-friendly
- Nursery
- Theatre
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Exclusive use of garden
- Greenery
- Gardenhouse
- Box
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Dressing
- Wine cellar
- Swedish stove
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- With character
Equipment
- Furnished kitchen
- Fitted kitchen
- Bath
- Shower
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Mosaic parquet floor
Condition
- Good
- With extension possibility
Orientation
- North
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Valley view
- Unobstructed
- Panoramic
- Lake
- Mountains
- Alps
Style
- Modern
- Postmodern
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.