Description
In the heart of the charming village of La Rippe, this beautiful family home enjoys a prime location in a peaceful and sought-after setting.
Located right next to schools and public transportation, it offers a lifestyle that is practical, quiet, and pleasant. Its south-facing orientation ensures optimal sunlight, bringing light and warmth to the living spaces.
This particularly spacious property captivates with its authenticity and timeless charm. Each of the 8 rooms features a unique atmosphere, with generous spaces, exposed beams, and stone walls that give it a rare character.
A double garage and space for 4 to 5 cars nicely complement this property.
Combining nature, comfort, and proximity to amenities, this home offers an ideal living environment for a family seeking space, tranquility, and authenticity.
A rare opportunity not to be missed!
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, La Rippe compte 1'206 habitants (au 31.12.2023) sur une superficie de 1'661 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : école primaire, école privée, place de jeux, terrain multisports, écurie, restaurant, boucherie, etc.
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
- Box (garage double)
- Parking (4-5 places)
- Entrée avec portail
- Terrasse couverte
- Jardin (grand et plat)
- Cave à vin
- Cheminée (salon - salle à manger)
- Double vitrage
- Environnement paisible
- Proche des commodités
- Maison lumineuse
- Pièces spacieuses
- Beaucoup de cachet
- Grand jardin avec arbres fruitiers
Conveniences
Outside conveniences
- Greenery
- Parking
- Box
Inside conveniences
- Fireplace
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.