Description
In the heart of the charming village of La Rippe, this beautiful family home enjoys a privileged location, in a peaceful and sought-after environment.
Located very close to schools and public transport, it offers a practical, quiet and pleasant living environment. Its south-facing exposure ensures optimal sunshine, bringing light and warmth to the living spaces.
This particularly spacious property is charming and authentic, with a timeless appeal. Each of the 8 rooms has a unique atmosphere, generous volumes, exposed beams and stone walls that give it a rare character.
Between nature, comfort and proximity to amenities, this house offers an ideal living environment for a family seeking space, tranquility and authenticity.
A rare opportunity to seize!
Commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, La Rippe compte 1'206 habitants (au 31.12.2023) sur une superficie de 1'661 hectares. Ce charmant village offre les commodités suivantes : école primaire, école privée, place de jeux, terrain multisports, écurie, restaurant, boucherie, etc.
Les amoureux de la nature seront ravis de se promener sur les divers sentiers pédestres dont dispose la commune de La Rippe.
Le Village est desservi par le réseau TPN (Transports publics de la région nyonnaise), ligne de bus 810 (Nyon - Crassier - La Rippe).
L'accès autoroutier de Coppet se trouve à environ 8 minutes en voiture et celui de Nyon à environ 9 minutes.
Impôt communal: 63.5%
Impôt foncier: 1.0‰
- Box (garage double)
- Parking (3 places)
- Entrée avec portail
- Terrasse couverte
- Jardin (grand et plat)
- Cave à vin
- Cheminée (salon - salle à manger)
- Double vitrage
- Environnement paisible
- Proche des commodités
- Maison lumineuse
- Pièces spacieuses
- Beaucoup de cachet
- Grand jardin avec arbres fruitiers
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.