Description
Découvrez cette maison villageoise de 6.5 pièces au cœur de Genolier, où l'ancien et le moderne s’unissent harmonieusement.
Avec 210 m² habitables, elle offre un espace lumineux et chaleureux, empreint de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine moderne baignée de lumière, et une salle à manger ouverte sur une vaste véranda menant à une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente.
À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec bain jacuzzi, ainsi qu’un W.-C. avec raccords pour une colonne de lavage ou une future douche. Le dernier étage abrite deux chambres claires, l'une avec mezzanine, un dressing spacieux, et une salle de bain avec WC.
Un ascenseur relie les étages, ajoutant un confort discret. Le sous-sol, avec un espace prévu pour une piscine intérieure, offre un accès direct au jardin partagé et aux deux places de parking.
À proximité, commerces, écoles et transports facilitent votre quotidien. Une maison au charme intemporel et à l’emplacement idéal, prête à accueillir votre sérénité.
Avec 210 m² habitables, elle offre un espace lumineux et chaleureux, empreint de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine moderne baignée de lumière, et une salle à manger ouverte sur une vaste véranda menant à une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente.
À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec bain jacuzzi, ainsi qu’un W.-C. avec raccords pour une colonne de lavage ou une future douche. Le dernier étage abrite deux chambres claires, l'une avec mezzanine, un dressing spacieux, et une salle de bain avec WC.
Un ascenseur relie les étages, ajoutant un confort discret. Le sous-sol, avec un espace prévu pour une piscine intérieure, offre un accès direct au jardin partagé et aux deux places de parking.
À proximité, commerces, écoles et transports facilitent votre quotidien. Une maison au charme intemporel et à l’emplacement idéal, prête à accueillir votre sérénité.
Municipality
Genolier est une charmante commune située dans le canton de Vaud, perchée sur une colline offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et les Alpes environnantes.
Ce village pittoresque allie à merveille l'authenticité de l'architecture traditionnelle vaudoise avec une atmosphère contemporaine, créant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
La commune se distingue par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses espaces verts, invitant à la flânerie et à la découverte.
Les habitants de Genolier bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et les balades.
De nombreux sentiers et parcs permettent de profiter de la beauté des paysages environnants.
La commune dispose de commerces locaux, de restaurants accueillants et d'écoles, rendant la vie quotidienne agréable et accessible.
Sa proximité avec des villes comme Nyon et Lausanne, ainsi que ses excellentes connexions de transports en commun, en font un lieu prisé tant par les familles que par les professionnels.
Genolier allie ainsi le calme de la campagne à la commodité de la vie urbaine, offrant un cadre de vie de qualité où il fait bon de s'y installer.
Habitants (au 31.12.2023): 2'038
Impôt communal: 52%
Impôt foncier: 1.0‰
Ce village pittoresque allie à merveille l'authenticité de l'architecture traditionnelle vaudoise avec une atmosphère contemporaine, créant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
La commune se distingue par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses espaces verts, invitant à la flânerie et à la découverte.
Les habitants de Genolier bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et les balades.
De nombreux sentiers et parcs permettent de profiter de la beauté des paysages environnants.
La commune dispose de commerces locaux, de restaurants accueillants et d'écoles, rendant la vie quotidienne agréable et accessible.
Sa proximité avec des villes comme Nyon et Lausanne, ainsi que ses excellentes connexions de transports en commun, en font un lieu prisé tant par les familles que par les professionnels.
Genolier allie ainsi le calme de la campagne à la commodité de la vie urbaine, offrant un cadre de vie de qualité où il fait bon de s'y installer.
Habitants (au 31.12.2023): 2'038
Impôt communal: 52%
Impôt foncier: 1.0‰
Specialities
- Chauffage au pellet avec distribution par le sol
- Ascenseur privatif pour un confort optimal
Highlights - Sales brochure
- Emplacement privilégié
- Confort et praticité
- Espaces généreux et lumineux
- Grande terrasse
- Espace piscine
Energy efficiency
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.
Distances
Station
277 m
5'
-
1'
Public transports
277 m
5'
-
1'
Freeway
3.23 km
-
-
17'
Nursery school
226 m
3'
-
1'
Primary school
296 m
4'
-
1'
Stores
40 m
2'
-
1'
Airport
-
-
-
-
Geneva Airport (GVA)
23.8 km
-
1h05
25'
Post office
36 m
1'
-
-
Hospital
1.1 km
28'
9'
3'
Restaurants
21 m
1'
-
-
Park / Green space
470 m
8'
-
1'