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Vue intérieure 3
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Plan de situation

Local commercial d’exception avec jardin privatif

CHF 750'000.-

Rez de Jardin haut de Nyon, Nyon

~ 106 m²

Descriptif

Situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble bien entretenu, dans le recherché quartier des Fontaines, ce local commercial de 106 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et bien-être.

L’espace se compose d’un vaste open space lumineux, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fluide et convivial. Une salle de réunion insonorisée permet d’organiser vos échanges en toute confidentialité. Ce local propose également une seconde salle de reunion / Grand bureau fermé ou espace détente et pour compléter une cuisine bien aménagés. .

L’ensemble donne directement sur un grand jardin privatif, soigneusement agencé et entourant les bureaux. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est agrémenté d’une pergola, parfait pour les pauses, réunions en plein air ou encore des événements professionnels dans un cadre verdoyant.

Une cave de 7,8 m² complète ce bien, idéal pour l’archivage ou le stockage.

Une opportunité rare pour combiner activité professionnelle et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Points forts - Brochure de vente

  • Local de plain-pied en excellent état

  • Usage exclusif du jardin, rare en milieu urbain

  • Cadre professionnel agréable et inspirant

  • Quartier calme et bien desservi

  • Cuisine bien aménagée 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Accès poids lourd
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • WC visiteurs
Equipement
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
Etat
  • Comme neuf

Distances

 
Gare
1.06 km
21'
20'
4'
Transports publics
169 m
3'
3'
1'
Autoroute
1.29 km
26'
17'
3'
Jardin d'enfants
92 m
2'
2'
1'
Ecole secondaire
1.11 km
16'
8'
3'
Aéroport de Genève (GVA)
16.8 km
4h29
1h08
17'
Poste
395 m
8'
8'
2'
Banque
840 m
14'
16'
3'
Hôpital
230 m
6'
6'
2'