Descriptif
À quelques pas du centre-ville, SPG a l'immense plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, cette magnifique villa mitoyenne de 5,5 pièces, parfaite pour une famille à la recherche d’un véritable cocon de sérénité. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, au sein d’une petite copropriété de 10 villas, cette maison allie calme et proximité des commodités, tout en offrant un panorama dégagé.
D'une généreuse surface habitable d'environ 180 m², cette villa respire l’espace et la lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 32,15 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte récemment rénovée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Les quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains attenante, sont autant d'espaces de repos et de tranquillité pour chaque membre de la famille.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Deux balcons et une terrasse orientée sud-ouest vous invitent à profiter des doux rayons du soleil en fin de journée, tandis que le jardin privatif offre un cadre verdoyant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Une caractéristique rare et précieuse : la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, tout en conservant l’usage de la cave et de la buanderie pour la maison principale. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches, tout en réduisant les charges de la propriété.
Cette maison dispose d'une cuisine récente et de peintures rafraîchies. Elle n’attend plus que vous, bien qu'il reste quelques rénovations à prévoir, notamment au niveau des balcons.
Ne manquez pas cette occasion rare. N'hésitez pas à me contacter au 079 571 77 73 dès aujourd'hui pour visiter ce petit paradis familial, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Alexandre Sebastiani
Courtier en immobilier
D'une généreuse surface habitable d'environ 180 m², cette villa respire l’espace et la lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 32,15 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte récemment rénovée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Les quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains attenante, sont autant d'espaces de repos et de tranquillité pour chaque membre de la famille.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Deux balcons et une terrasse orientée sud-ouest vous invitent à profiter des doux rayons du soleil en fin de journée, tandis que le jardin privatif offre un cadre verdoyant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Une caractéristique rare et précieuse : la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, tout en conservant l’usage de la cave et de la buanderie pour la maison principale. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches, tout en réduisant les charges de la propriété.
Cette maison dispose d'une cuisine récente et de peintures rafraîchies. Elle n’attend plus que vous, bien qu'il reste quelques rénovations à prévoir, notamment au niveau des balcons.
Ne manquez pas cette occasion rare. N'hésitez pas à me contacter au 079 571 77 73 dès aujourd'hui pour visiter ce petit paradis familial, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Alexandre Sebastiani
Courtier en immobilier
Commune
Ville dynamique aux portes de Lausanne, la commune de Bussigny est située à une altitude moyenne de 420 m à seulement 8 km à l'ouest de la capitale vaudoise. Depuis 2015, Bussigny a obtenu le statut de ville, reflétant son développement rapide et son importance croissante dans l'Ouest lausannois. La ville offre un système complet d'accueil et d'éducation pour les enfants, comprenant des crèches, des écoles primaires et secondaires. La scolarité obligatoire se déroule entièrement à Bussigny, tandis que l'enseignement post-obligatoire est dispensé à Lausanne ou dans les communes environnantes. Bussigny connaît un développement remarquable, avec une croissance démographique et économique soutenue. La ville s'efforce de maintenir un équilibre entre son expansion urbaine et la préservation de sa qualité de vie, en accordant une attention particulière aux espaces verts et aux lieux de rencontre pour ses habitants.
Nombre d'habitants : 10'645 (au 31.12.2023)
Taux d'imposition communal : 69%
Impôt foncier : 1.2‰
Accès :
La gare de Bussigny, située sur la ligne CFF Lausanne-Genève, offre des connexions régulières vers ces deux villes principales. Des bus relient également Bussigny aux communes voisines et à Lausanne. La sortie d'autoroute la plus proche se trouve sur l'A1, offrant un accès rapide à Lausanne, Genève et au reste de la Suisse.
Nombre d'habitants : 10'645 (au 31.12.2023)
Taux d'imposition communal : 69%
Impôt foncier : 1.2‰
Accès :
La gare de Bussigny, située sur la ligne CFF Lausanne-Genève, offre des connexions régulières vers ces deux villes principales. Des bus relient également Bussigny aux communes voisines et à Lausanne. La sortie d'autoroute la plus proche se trouve sur l'A1, offrant un accès rapide à Lausanne, Genève et au reste de la Suisse.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
Equipement
- Cuisine agencée
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Alpes
Distances
Gare
578 m
14'
-
4'
Transports publics
276 m
6'
-
1'
Autoroute
764 m
-
-
5'
Jardin d'enfants
626 m
15'
-
6'
Ecole primaire
308 m
7'
-
2'
Ecole secondaire
312 m
7'
-
2'
Commerces
505 m
14'
-
4'
Aéroport de Genève (GVA)
48.3 km
-
1h46
40'
Poste
449 m
12'
-
3'
Banque
468 m
11'
-
2'
Restaurants
299 m
9'
-
3'
Parc / Espace vert
261 m
5'
-
1'