Descriptif
Situé au cœur de la rive-droite, ce charmant projet de deux villas mitoyennes offre une localisation idéale, au calme et à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Le quartier est résidentiel et verdoyant ; composé de villas, il semble détaché du tumulte de la ville, offrant une qualité de vie rare idéale pour les familles.
Les villas, d’une surface utile de 226 m2 et d’une surface habitable de 155 m2, seront construites selon les normes THPE (pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture notamment).
Extérieurs :
L’architecture des villas a été pensée de manière à offrir confort et intimité à ses occupants. Sises sur des parcelles entourées de verdure, elles disposent d’un agréable jardin et d’une terrasse baignés de soleil (orientation sud-ouest). Un garage fermé et une place de parc extérieure par villa complètent les extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Un large et lumineux espace vous accueille composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon / salle à manger et d’un WC / visiteurs. Disposant de lumière naturelle, ce niveau est conçu de manière à s’ouvrir sur les extérieurs, véritables espaces de vie aux beaux jours.
Etage :
Ce niveau est composé de trois chambres confortables et intimes : une master avec salle de bain attenante, une grande chambre avec balcon côté jardin et une belle troisième chambre. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.
Sous-sol :
Ce niveau offre une large pièce polyvalente aménageable à souhait. Il est également composé d’une cave, d’une buanderie et d’un local technique hébergeant notamment la pompe à chaleur.
Les aménagements intérieurs demeurent modifiables au gré des acquéreurs.
Commune
Cointrin est un quartier de la commune de Meyrin. Il se distingue par sa situation géographique privilégiée, aux portes de la ville de Genève, ce qui en fait un lieu stratégique. La superficie de Cointrin s’étend sur environ 5,5 km2. Avec une population d’environ 10'000 habitants, ce quartier combine un cadre de vie résidentiel tout en bénéficiant de l’animation propre à sa proximité avec le centre-ville et les centres d’affaires.
Cointrin fait partie d’une commune dynamique, qui est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et le bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Genève ou les autres zones voisines.
En matière d'infrastructure, Cointrin dispose de nombreux commerces, d'écoles, d'équipements sportifs, ainsi que de services publics pour répondre aux besoins des habitants. L’accès facile aux grandes axes routiers, notamment l’autoroute A1, ajoute à son attrait pour les professionnels et les familles.