Descrizione
Dominando le vigne di Lutry-La Conversion, questa villa contemporanea di 6,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale con una vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi.
Organizzata intorno a un patio centrale inondato di luce naturale, la villa seduce con la sua architettura elegante, i suoi ampi spazi e l’atmosfera decisamente contemporanea. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente scuole, trasporti e autostrade, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato.
Con una superficie abitabile di circa 179 m², comprende un ingresso con spazio ufficio, una cucina aperta con isola centrale completamente attrezzata, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una suite padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno di famiglia e una lavanderia.
All’esterno, una grande terrazza esposta a sud di circa 50 m² con vista sul lago e sulle Alpi, una seconda terrazza e un posto auto coperto completano questa proprietà.
Un indirizzo raro che offre un ambiente di vita privilegiato, tra vigneti, lago e panorama alpino.
Affitto mensile netto: CHF 7’950.- + deposito cauzionale CHF 200.-
Compreso nell’affitto:
Garage aperto, posto auto esterno, cantina e ulteriori spazi di stoccaggio
Disponibilità:1 luglio 2026
In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch
Situé sur les coteaux ensoleillés du Lavaux et intégré à la commune très prisée de Lutry, le hameau de La Conversion bénéficie d’un charme unique. Entre vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, panorama grandiose sur le lac Léman et ambiance résidentielle élégante, ce secteur incarne un art de vivre exclusif et recherché.
À seulement quelques minutes du centre de Lausanne, La Conversion allie la tranquillité d’un quartier verdoyant et familial à la proximité immédiate des commodités : gare CFF, transports publics, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute.
Vivre à La Conversion, c’est profiter d’une atmosphère rare, où sérénité, confort et authenticité s’harmonisent avec un cadre naturel d’exception.
Commune de Lutry : plus de 10 700 habitants (population résidente) en 2023.
Densité de population à Lutry : environ 1 276 habitants/km².
Quartier de La Conversion : environ 463 habitants sur une superficie de 0,152 km², soit une densité d’environ 3 050 habitants/km²
Le quartier de La Conversion bénéficie d’une vie de proximité agréable, avec notamment un supermarché Migros récent, plusieurs épiceries locales, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux. Pharmacie, boutiques et services du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre pratique et dynamique tout en préservant la sérénité résidentielle.
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Belle terrasse orientée plein sud
- Puit de lumière
- Suite avec dressing et salle d'eau privative
- Accès rapide à l'autoroute
- A deux minutes à pied de l'école du village
- Construction neuve, livraison 2026
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Vigne
- Fermata Bus
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Lucernaio
- Continuato
Dotazione
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista imperdibile
Stile
- Moderno
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.