Descrizione
Ideale per un investimento.
Scoprite in esclusiva questo piacevole appartamento di 4.5 locali al 1° piano.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, pur essendo vicino a servizi e all’entrata dell’autostrada.
Dispone di una superficie di circa 93 m2 ed è così distribuito:
- Ingresso con armadio
- Cucina attrezzata ristrutturata, con balcone
- Soggiorno – sala da pranzo, accesso al balcone
- 3 camere da letto
- Bagno con lavatrice e asciugatrice
- WC separato con lavabo
Una cantina e un garage, oltre al prezzo di vendita, completano questa proprietà.
L’appartamento è affittato per CHF 1’900.- al mese + CHF 200.- al mese di anticipo per le spese di riscaldamento e acqua calda + CHF 100.- al mese per il garage.
Stato del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 322’356.55.-
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Mont-sur-Rolle est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Nichée au cœur de la région viticole de la Côte, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Le paysage de Mont-sur-Rolle est caractérisé par ses vignes, ses forêts et ses prairies, offrant un cadre naturel idyllique pour ses habitants et visiteurs.
La vie communautaire y est dynamique avec plusieurs manifestations locales, des fêtes traditionnelles, et des événements viticoles qui rythment l'année.
La commune dispose de plusieurs infrastructures pour le confort de ses résidents, incluant des écoles, des installations sportives, et des commerces de proximité. Elle est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Nyon et Lausanne.
Mont-sur-Rolle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, et les activités nautiques sur le lac Léman offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
2'759 habitants (31.12.2025)
Impôt communal: 62%
Impôt foncier: 1.0‰
- Bien d'investissement
- Environnement calme
- Deux balcons
- Garage
Comodità
Interno
- Garage
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.