Idéalement située à la Rue Rothschild 35, au cœur du quartier des Pâquis à Genève, cette surface commerciale d’environ 217 m² bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics.

Située au rez-de-chaussée, la surface dispose d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’une vitrine, lui offrant une bonne visibilité.

Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable, actuellement aménagée en plusieurs espaces de travail. Leur distribution permet d’accueillir aussi bien des bureaux qu’une activité commerciale ou de services, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires.

La surface bénéficie notamment d’un espace d’accueil avec réception, de plusieurs zones de travail ouvertes et cloisonnées, de bureaux individuels ainsi que d’espaces pouvant être aménagés en salle de réunion.

Caractéristiques principales :

• Surface d’environ 217 m²
• Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue
• Vitrine sur rue
• Espace d’accueil / réception
• Plusieurs bureaux et espaces de travail
• Salle de réunion
• Configuration modulable
• Sanitaires privatifs
• Apport de lumière naturelle grâce aux vitrines et aux ouvertures zénithales
• Situation centrale au cœur des Pâquis

Conditions financières :

• Loyer mensuel : CHF 3’506.–
• Charges mensuelles : CHF 330.–
• Loyer mensuel, charges comprises : CHF 3’836.–
• deux parkings intérieurs à louer : CHF 220 / mois.

Disponibilité : à convenir

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Genève, au sein d’une surface offrant visibilité, flexibilité et fonctionnalité.

Contact pour les renseignements et les visites :

Monsieur Bolognesi David
+41 79 887 12 67
d.bolognesi@spartagroup.ch