Descriptif
Dominant les vignes de Lutry–La Conversion, cette villa contemporaine neuve de 6,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes.
Organisée autour d’un patio central baigné de lumière naturelle, elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.
D’une surface habitable d’environ 179 m², elle comprend un hall d’entrée avec espace bureau, une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, un lumineux séjour avec espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres, une salle de bains familiale ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, une vaste terrasse plein sud d’environ 50 m² avec vue sur le lac et les Alpes, une seconde terrasse et un couvert à voiture complètent ce bien.
Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, entre vignes, lac et panorama alpin.
Loyer mensuel net : CHF 7'950.- + acompte de charges CHF 200.-
Compris dans le loyer :
Un garage ouverte, une place de parc extérieure, une cave et des rangements supplémentaires
Disponibilité : 1er juillet 2026
En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch
Commune
Situé sur les coteaux ensoleillés du Lavaux et intégré à la commune très prisée de Lutry, le hameau de La Conversion bénéficie d’un charme unique. Entre vignobles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, panorama grandiose sur le lac Léman et ambiance résidentielle élégante, ce secteur incarne un art de vivre exclusif et recherché.
À seulement quelques minutes du centre de Lausanne, La Conversion allie la tranquillité d’un quartier verdoyant et familial à la proximité immédiate des commodités : gare CFF, transports publics, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute.
Vivre à La Conversion, c’est profiter d’une atmosphère rare, où sérénité, confort et authenticité s’harmonisent avec un cadre naturel d’exception.
Commune de Lutry : plus de 10 700 habitants (population résidente) en 2023.
Densité de population à Lutry : environ 1 276 habitants/km².
Quartier de La Conversion : environ 463 habitants sur une superficie de 0,152 km², soit une densité d’environ 3 050 habitants/km²
Commerces
Le quartier de La Conversion bénéficie d’une vie de proximité agréable, avec notamment un supermarché Migros récent, plusieurs épiceries locales, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux. Pharmacie, boutiques et services du quotidien se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre pratique et dynamique tout en préservant la sérénité résidentielle.
Points forts - Brochure de vente
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Belle terrasse orientée plein sud
- Puit de lumière
- Suite avec dressing et salle d'eau privative
- Accès rapide à l'autoroute
- A deux minutes à pied de l'école du village
- Construction neuve, livraison 2026
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Vignoble
- Arrêt de bus
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Traversant
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.