Descriptif
Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et des meilleures adresses lausannoises, ce remarquable appartement de type haussmannien de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 164 m² ainsi qu'un balcon.
Situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère construit en 1870, il conjugue le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine d'exception.
Entièrement repensé en 2024 par un architecte de renom, l'appartement a été rénové avec un soin remarquable.
Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les parquets en point de Hongrie et les boiseries d'origine créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur élégance. Le vaste séjour communique harmonieusement avec la salle à manger et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une échappée sur le lac Léman et les Alpes.
La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, allie lignes épurées, matériaux nobles et équipements haut de gamme.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires bénéficient d'une seconde salle d'eau aux finitions soignées.
L'ensemble offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et intimité.
Chaque détail de la rénovation reflète une recherche constante d'excellence. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries sur mesure et les prestations haut de gamme confèrent à ce bien une élégance discrète, tout en préservant son identité architecturale.
Une cave, deux greniers ainsi qu'une place de stationnement extérieure équipée d'une borne de recharge électrique (en sus du prix) complètent cette propriété.
L’immeuble bénéficie également d’un élégant jardin ainsi que d’un parc à usage exclusif des résidents de la copropriété, offrant un écrin de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville. Un environnement privilégié, particulièrement appréciable pour les familles, où les enfants peuvent profiter d’un espace de jeux sécurisé, à l’abri de l’effervescence urbaine.
Rare sur le marché lausannois, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère, alliant patrimoine, raffinement et qualité de vie.