Descriptif
La SPG a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement d'environ 115 m2 de surface PPE bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse totalisant 33.55 m2 environ.
Au sein d'une résidence prisée, située dans le quartier résidentiel du "Domaine des Perrières" offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien est à proximité des transports en commun, notamment à quelques minutes à pieds de la gare de Coppet et de l’école communale.
L’appartement, situé au 3ème étage, est distribué comme suit :
- un hall d’entrée avec placards
- un vaste et lumineux salon-séjour avec accès sur un balcon avec vue sur les Alpes
- une cuisine équipée et agencée.
- un WC visiteurs
- une suite parentale (18.37 m2) avec rangement, salle de bains/WC privative et balcon
- 2 chambres à coucher (11.90 m2) avec placards
- Une salle de douche/WC avec colonne lave-sèche
- Une grande terrasse
Complètent ce bien : une cave, un casier à vin et un box double en sus du prix.
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2024 : CHF 355'141.15.-
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Commune
Située dans le district de Nyon, la commune de Coppet compte 3'216 habitants (31.12.2024) sur une superficie de 187 hectares.
Ce charmant village offre les commodités suivantes : crèches, écoles primaire et secondaire, bibliothèque, ludothèque, théâtre, salle de gymnastique, centre sportif, patinoire (hiver), parc, places de jeux et pique-nique, plage, port, épicerie, boucheries, poissonnerie, boulangerie, confiserie, restaurants, hôtel, poste, banques, pharmacie, garage, carrosserie, fleuristes, coiffeurs, médecins, pédiatres, dentistes, physiothérapeutes, instituts de beauté, musée, château, église et temple.
Impôt communal: 57%
Impôt foncier: 1.5‰
Accès
Le village se trouve sur la ligne des trains CFF (RER et RE) Genève - Lausanne.
Il est desservi par le réseau TPN, lignes de bus 811 (Nyon), 813 (Chavannes-des-Bois - Crassier) et 814 (Gex) et l'accès autoroutier de Coppet se trouve à 4.2 km (6 min) du vieux Bourg.
Coppet – Genève 13 km (9 min) et Coppet – Lausanne 43 km (24 min).
Points forts - Brochure de vente
- Situation verdoyante
- Résidence récente
- Lumineux
- Balcon + terrasse
- Garage double
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Sol
- Parquet
Vue
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.