Descriptif
SPG a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique bien situé entre Lausanne et Morges, dans un quartier résidentiel des plus agréables de la commune d'Echandens et en bordure de campagne. Cet appartement de 3.5 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille, est distribué sur une surface de 86 m² PPE au rez supérieur d'un immeuble de 1972 avec ascenseur. Son séjour/cuisine de 38 m² ouvre sur un balcon couvert avec une très belle vue sur les Alpes.
La cuisine, la salle de bains et le WC visiteurs ont été entièrement rénovés en 2022.
Distribution :
- Hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
- Séjour de 24 m² avec cheminée fonctionnelle et accès au balcon
- Cuisine ouverte de 14 m² avec îlot, table haute pour 4 personnes, plaque à induction à hotte intégrée et four en colonne
- Chambre de 12 m²
- Chambre de 10 m² aménagée en dressing inclus dans le prix de vente
- Salle de bains avec baignoire, fenêtre et WC suspendu
- Dégagement avec deux armoires murales
Carrelage grand format au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres.
Le balcon couvert, équipé d'un store, donne sur le jardin arboré de la copropriété.
Chauffage central au mazout. CECB classe E. Charges PPE : CHF 518.- par mois.
Cave et buanderie commune.
Prix de l'appartement : CHF 890'000. Un box fermé à CHF 35'000 et une place de parc extérieure à CHF 15'000 sont disponibles en sus, soit CHF 940'000.
Situation : Quartier résidentiel de villas en limite de zone agricole. Gare de Denges-Échandens à environ 15 minutes à pied.
Disponibilité : à convenir.
Pour pour une visite, contactez Raphaël Vurlod - 079 356 79 33
Commune
La commune d'Echandens est située dans le district de Morges, sur la ligne de chemin de fer Lausanne-Genève. Bien desservie et dotée de toutes les commodités assurant un confort au quotidien, Echandens jouit d'une situation favorable à proximité de Morges, de Lausanne et d'accès autoroutier. Ses communes limitrophes sont Bussigny, Ecublens, Denges, Lonay et Bremblens.
Nombre d'habitants : 3'116 (au 31.12.2025)
Taux d'imposition communal : 60.5 %
Impôt foncier : 1.00 0/00
ACCES :
Lignes de bus 702 (Tolochenaz - Morges - Lonay - Echandens - Bussigny) et 705 (Lonay - Préverenges - Denges - Echandens - Ecublens, EPFL)
Gares CFF à Denges-Echandens, Bussigny et Morges
Autoroute A1
Points forts - Brochure de vente
- 86 m² de surface pondérée au 1er étage avec ascenseur
- Cuisine, salle de bains et WC visiteurs rénovés en 2024
- Cheminée fonctionnelle, dressing sur-mesure inclus
- Quartier résidentiel et calme, vue sur les Alpes
Commodités
Environnement
- Village
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Box
Intérieur
- Ascenseur
- Box
- Cuisine ouverte
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Est
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Montagnes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.