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Propriété d’exception au cœur de la campagne genevoise

Prix sur demande

Proche du centre du village, Vandoeuvres

Dès 530 m²
Dès 14'100 m²
12

Descriptif

Cette propriété unique, située à quelques minutes du centre de Genève à une proximité des commodités, dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres, se trouve dans un cadre à la fois verdoyant et raffiné. Nichée en zone agricole, elle s’étend sur un vaste terrain offrant une intimité absolue, protégée par des arbres majestueux et entourée de terres agricoles.

L’ensemble se compose d’une maison principale de plus de 530 m² habitables, d’une annexe aménagée, et de superbes extérieurs où s’allient élégance et sérénité. La propriété bénéficie d’une position dominante, offrant des vues dégagées et un environnement propice à une qualité de vie exceptionnelle.

La bâtisse principale dévoile des volumes généreux et une disposition idéale pour recevoir, avec un hall d’entrée accueillant qui ouvre sur un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un bureau raffiné. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine spacieuse avec coin repas, parfaite pour des moments conviviaux. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de quatre chambres à coucher avec chacune une salle de bains ou douche. Les combles offrent un très grand espace à aménager, ainsi qu’une chambre à coucher avec salle d’eau. Le sous-sol propose d’un espace détente avec sauna, une salle de jeux, des espaces de rangements/caves, une cave à vin climatisée, une buanderie et les locaux techniques.

L’annexe, avec ses trois grands garages, un espace pour le jardinage, un jardin d’hiver et un appartement de service de plus de 110 m² habitables, complète parfaitement ce bien d’exception.

Bien que régulièrement entretenue, la propriété offre une opportunité rare de modernisation pour en sublimer le potentiel et répondre aux attentes des esthètes les plus exigeants.

Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d’exclusivité.

Construction

  • Il est important de relever qu’aucun des bâtiments n’est, actuellement, classé ou répertorié.
  • Le recensement architectural du canton de Genève - Evaluation : Valeur: Sans intérêt

  • Toute la maison est chauffée par radiateurs (chaudière à gaz 2005 + ancienne cuve à mazout) et est équipée de vitrages doubles d’origines.
  • Ascenseur

Sous-sol

La maison est entièrement excavée. Escalier d’accès au sous-sol avec entrée de service.
  • Salle de jeux
  • Nombreuses caves/espaces de rangements (dont Abri PV)
  • Cave à vin et à fruits climatisée
  • Espace détente avec sauna et bains froid
  • Buanderie
  • Chaufferie / local technique

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée et vestibule avec un escalier
  • Toilettes visiteurs + vestiaire
  • Bureau
  • Grand salon avec cheminée à foyer ouvert
  • Salle à manger
  • Office
  • Cuisine équipée et aménagée avec un coin repas et réserve

1er niveau

  • Dégagement
  • Petite cuisine d’étage
  • Chambre principale avec salle de bains et dressing en suite
  • 2 chambres à coucher en suite avec salle de bains/toilettes
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bains/toilettes
  • Salle de douche
  • Toilettes
  • Rangements

Combles

  • 1 chambre à coucher avec petite salle d’eau/toilettes
  • Espace de stockage (pouvant être transformé)
Sur-combles
  • Grenier

Annexe

Bâtiment construit en même temps que la maison principale : 
Rez-de-chaussée :
  • 3 grands garages
  • Pièce polyvalente/bricolage
  • Jardin d’hiver
  • Bucher
  • Outils jardinage
 
1er étage : appartement pour le personnel
  • Séjour
  • Cuisine équipée
  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bains/toilettes

Aménagements extérieurs

  • Les aménagements extérieurs sont soignés. Le jardin paysagé est bien entretenu et jouit d’une importante arborisation avec de nombreuses essences, garantissant un caractère exclusif à cette propriété.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
  • Etang
  • Clôture
  • Dépendance
  • Sauna
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave à vin
  • Sauna
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Alarme
  • Interphone
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Parc
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
147 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
902 m
16'
7'
3'
Commerces
1.32 km
25'
9'
4'
Aéroport de Genève (GVA)
7.78 km
2h36
1h07
30'
Restaurants
818 m
13'
3'
2'