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Villa individuelle à rénover avec fort potentiel

CHF 1'550'000.-

Quartier résidentiel, Aïre

670 m²
5.5
3

Descriptif

Nichée dans un environnement privilégié à Aïre, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Située en bordure du Rhône, elle profite d'un accès direct au fleuve, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.

Édifiée sur une belle parcelle, cette propriété pleine de caractère représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation. Ses volumes, son implantation et son environnement permettent d'imaginer une rénovation de qualité, mettant pleinement en valeur le charme des lieux.

La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue, idéalement orientée vers le Rhône, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante et un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres mots.

Une propriété rare, réunissant emplacement d'exception, potentiel de développement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite genevoise.

Home staging réalisé par intelligence artificielle

Commune

La ville de Vernier qui compte 37'000 habitants est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève. Située sur la rive droite du Rhône, elle s'étend sur 768 hectares et est limitrophe de Satigny, Meyrin, le Grand-Saconnex et la Ville de Genève.
Vernier est une commune de diversité qui accueille sur son sol aussi bien des secteurs d'habitation et de résidence, que des zones industrielles et d'activités commerciales ou encore des espaces de détente et de nature.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Rivière
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
256 m
5'
5'
7'
Ecole primaire
593 m
15'
15'
7'
Commerces
642 m
18'
11'
6'
Restaurants
502 m
10'
10'
3'